提取业务特殊情况审批操作规范

为进一步促进住房公积金提取业务规范化、标准化，同时更好地化解窗口矛盾，提高特殊情况审批效率，编制提取业务特殊情况审批操作规范供各部门使用。

一、特殊审批事项

（一）非标材料类

申请人提供的材料虽非业务规定要求的材料，但经过论证能起到证明作用、可以形成完整证据链的，经分中心、集审处负责人审批同意，可收件办理业务。

（二）异地购房提取类

1.异地工作证明

办理异地购房提取，需提供异地住房的《不动产证》、购房发票、契税完税凭证的原件。2015年5月1日之后购买的住房，应提供购房人或配偶在购房所在地的户籍（迁入）满一年的户籍证明或依法缴纳社保满一年的社保缴纳证明（养老保险或医疗保险缴费证明）。原则上以社保缴纳证明作为工作地证明材料,如有特殊情况需以依法缴存满一年的公积金缴存证明作为工作地证明材料的,分中心需按特殊审批办理,经分中心、集审处负责人审批同意，可收件办理业务。

2. 产权证尚未办理申请异地购房提取

申请人异地购房，但不动产权证尚未办理，因特殊原因需要申请提取公积金，申请人提供相关证明材料，分中心调查购房行为真实有效的，经分中心、集审处部门负责人审批，可收件办理业务。

二、审批流程

（一）非标材料类

1.客户提供相关证明材料或个人书面申请或承诺书等；

2.分中心核实或论证；

3.分中心经办人在系统中选择审批类型，提交分中心、集审处负责人逐级审批，系统中对应的审批类型为“非标材料类”。

（二）异地购房提取类

1.异地工作证明

（1）申请人无法提供购房人或配偶在购房所在地的户籍（迁入）满一年的户籍证明或依法缴纳社保满一年的社保缴纳证明（养老保险或医疗保险缴费证明）的，需提供依法缴存满一年的公积金缴存证明等材料；

（2）分中心核实或论证；

（3）分中心经办人在系统中选择审批类型，提交分中心、集审处负责人逐级审批，系统中对应的审批类型为“异地购房提取类”。

2. 产权证尚未办理申请异地购房提取

（1）申请人提供备案的《商品房买卖合同》、购房发票、税票的原件等材料；

（2）分中心核实或论证；

（3）分中心经办人在系统中选择审批类型，提交分中心、集审处负责人逐级审批，系统中对应的审批类型为“异地购房提取类”。

三、其他规定

（一）经部门负责人特殊审批的业务，集审处集审员还应按规范审核其他业务要点。

（二）分中心、集审处、业务处可定期召集梳理研讨未明确过的业务疑难问题和争议关注点，经各参与部门形成一致意见后，及时纳入业务操作规范，统一审核标准。

五、办理依据

1．《常州市住房公积金管理办法》（常政发〔2008〕196号）；

2．《常州市住房公积金提取管理实施细则》（常公积金委〔2009〕1号）；

3．《关于职工购买自住住房提取住房公积金的意见》（常公积金委〔2015〕2号）；

4.《关于加强住房公积金提取管理的通知》（常公积金委〔2018〕3号）；

5.《常州市住房公积金业务集中审批实施方案》（常公积金〔2019〕30号）。