缴存提取贷款 · 操作规程
常州市住房公积金管理中心业务清单二（提取类，29子项）
| 序号 | 业务类别 | 业务主项 | 业务子项 | 政策依据 | 办理流程 | 业务表单 | 共享信息 | 人工复审 | 机器复审 | 是否 网办 | 其他 |
| 1 | 提取类 | 购建修住房类提取 | 购买本市期房提取 | 1．《常州市住房公积金管理办法》（常政发〔2008〕196号）；（实施时间2009年1月1日） 2．《常州市住房公积金提取管理实施细则》（常公积金委〔2009〕1号）；（实施时间2009年3月1日） 3．《关于住房公积金归集类业务相关问题的补充规定》（常公积金〔2010〕34号）；（实施时间2010年12月1日） 4.《关于职工购买自住住房提取住房公积金的意见》（常公积金委〔2015〕2号）；（实施时间2015年4月13日） 5.2017年10月26日提取贷款条线会议纪要；（实施时间2017年11月16日） 6.《关于进一步简化住房公积金业务材料的通知》（常公积金〔2018〕17号）；（实施时间2018年4月20日） 7。《关于加强住房公积金提取管理的通知》（常公积金委〔2018〕3号）；（实施时间2018年7月16日起） 8.《关于公布指定提取操作的通知》2018.12.26；（实施时间2019年1月2日） 9.《常州市住房公积金业务集中审批实施方案》（常公积金（2019）30号）；（实施时间2019年12月7日） 10.《提取和贷款特殊业务审批研讨会议纪要》（第4号）。（实施时间2020年6月1日） | 职工申请→直属办、分中心柜员初审（录入与审核）→系统操作→职工确认→扫描材料→（集审处审核）→银行（直联）支付→凭证交接→财务记账 | 《常州市住房公积金提取告知书》（QR-K-068） | 合同备案号联网查询。 共享内容：房屋用途、承受方名称、承受方身份证、开发商名称、预售许可证、房屋地址、面积、房价、签约日期。 共享部门：住建局 | 是 | 是 | 是 | 建议与民政、公安联网，下一步推进网上办理。 |
| 2 | 购买本市资金监管存量房提取 | 资金监管协议号联网查询。 共享内容：房屋地址、合同价、完税价。 共享部门：住建局 | 是 | 是 | 否 | 该提取需与贷款同时办理，建议贷款未提交前，已提交的提取可回退修改或删除。 | |||||
| 3 | 购买本市非资金监管存量房提取 | 不动产权证号联网查询。 共享内容：房屋座落、面积、产权人姓名及证件号码、缮证时间、房屋用途、抵押信息、异议情况、查封情况。 共享部门：住建局 | 是 | 否 | 否 | 建议： 1。能联网调用价格。 2。下一步推进网上办理 | |||||
| 4 | 购买本市公有住房提取 | 无数据共享部门 | 是 | 否 | 否 | ||||||
| 5 | 购买本市拆迁安置房提取 | 无数据共享部门 | 是 | 否 | 否 | 鉴于《契税减免核定通知书》上 “成交价格”与“计税价格”相差较大。建议此类提取，房价再明确。 | |||||
| 6 | 购买异地住房提取 | 无数据共享部门 | 是 | 否 | 否 | ||||||
| 7 | 建造自住住房提取 | 1．《常州市住房公积金管理办法》（常政发〔2008〕196号）；（实施时间2009年1月1日） 2．《常州市住房公积金提取管理实施细则》（常公积金委〔2009〕1号）；（实施时间2009年3月1日） 3．《关于住房公积金归集类业务相关问题的补充规定》（常公积金〔2010〕34号）；（实施时间2010年12月1日） 4.《关于职工购买自住住房提取住房公积金的意见》（常公积金委〔2015〕2号）；（实施时间2015年4月13日） 5.2017年10月26日提取贷款条线会议纪要；（实施时间2017年11月16日） 6. 《关于进一步简化住房公积金业务材料的通知》（常公积金〔2018〕17号）。实施时间（2018年4月20日） | 无数据共享部门 | 是 | 否 | 否 | |||||
| 8 | 翻建自住住房提取 | 无数据共享部门 | 是 | 否 | 否 | ||||||
| 9 | 大修自住住房提取 | 无数据共享部门 | 是 | 否 | 否 | ||||||
| 10 | 还贷类提取 | 逐月提取还贷申请 | 1．《常州市住房公积金管理办法》（常政发[2008]196号）；（实施时间2009年1月1日） 2．《常州市住房公积金提取管理实施细则》（常公积金委[2009]1号）；（实施时间2009年3月1日） 3．《关于住房公积金归集类业务相关问题的补充规定》（常公积金[2010]34号）；（实施时间2010年12月1日） 4.《关于提取住房公积金用于偿还住房贷款的具体规定》（常公积金[2017]21号）；实施时间（2017年7月1日） 5. 2017年10月26日提取贷款条线会议纪要；（实施时间2017年11月16日） 6.《关于进一步简化住房公积金业务材料的通知》（常公积金〔2018〕17号）。（实施时间2018年4月20日） | 职工申请 →直属办、分中心柜员初审→职工确认→资料留存→转账还贷→财务部门记账 | 1．《常州市职工住房公积金委托逐月提取转账还贷申请核准表》（QR-K-081） 2．《常州市职工住房公积金逐月提取转账还贷委托协议书》（QR-K-082）（申请贷款时同步申请逐月还贷的，不需核准表与协议） | 无数据共享部门 | 否 | 是 | 否 | 建议可网上办理。 | |
| 11 | 逐月提取还贷终止 | 《常州市职工住房公积金委托逐月提取转账还贷申请核准表》（QR-K-081） | 无数据共享部门 | 否 | 是 | 否 | 建议可网上办理。 | ||||
| 12 | 公积金部分转账还贷提取 | 1．《常州市住房公积金管理办法》（常政发〔2008〕196号）；（实施时间2009年1月1日） 2．《常州市住房公积金提取管理实施细则》（常公积金委〔2009〕1号）；（实施时间2009年3月1日） 3.《关于提取住房公积金用于偿还住房贷款的具体规定》（常公积金〔2017〕21号）；（实施时间2017年7月1日） 4.《关于进一步简化住房公积金业务材料的通知》（常公积金〔2018〕17号）。（实施时间2018年4月20日） | 职工申请 →直属办、分中心柜员初审→职工确认→材料扫描→转账还贷→财务部门记账 | 1．《常州市住房公积金贷款提前部分还贷申请表》（QR-K-028） 2．《住房公积金贷款准予提取转账还贷通知书》(QR-K-080) 3．《住房公积金个人住房担保借款合同补充合同》（QR-K-029） | 无数据共享部门 | 否 | 是 | 是 | |||
| 13 | 公积金转账还清提取 | 《住房公积金贷款准予提取转账还贷通知书》(QR-K-080) | 无数据共享部门 | 否 | 是 | 是 | |||||
| 14 | 公转商部分还贷提取 | 职工申请 →直属办、分中心柜员初审→职工确认→材料扫描→直联支付→财务部门记账→银行还贷 | 《公转商补息贷款准予提取还贷通知书》(QR-K-084) | 无数据共享部门 | 否 | 是 | 是 | ||||
| 15 | 公转商还清提取 | 无数据共享部门 | 否 | 是 | 是 | ||||||
| 16 | 按年还商贷提取 | 职工申请→直属办、分中心柜员初审（录入与审核）→系统操作→职工确认→扫描材料→（集审处审核）→银行（直联）支付→凭证交接→财务记账 | 《常州市住房公积金提取告知书》（QR-K-068） | 人行征信联网查询 共享内容：商贷月还款额，放贷时间 共享部门：人民银行 | 是 | 否 | 是 | 建议： 1、配偶、产权人也可线上办理 2、与银行联网，可时时获取还款信息。 | |||
| 17 | 商贷还清后提取 | 无数据共享部门 | 是 | 否 | 否 | 建议： 1、与银行联网，自动调用还清信息 2、开通网上办理。 | |||||
| 18 | 按年还异地公积金贷款提取 | 1．《常州市住房公积金管理办法》（常政发〔2008〕196号）；（实施时间2009年1月1日） 2．《常州市住房公积金提取管理实施细则》（常公积金委〔2009〕1号）；（实施时间2009年3月1日） 3.《关于提取住房公积金用于偿还住房贷款的具体规定》（常公积金〔2017〕21号）。（实施时间2017年7月1日） | 无数据共享部门 | 是 | 否 | 否 | 建议跨省通办时可以直接联网取数（月还款额、部分还款额、还清日期）。进一步推进网上办理 | ||||
| 19 | 提前部分还异地公积金贷款提取 | 无数据共享部门 | 是 | 否 | 否 | ||||||
| 20 | 异地公积金贷款还清后提取 | 无数据共享部门 | 是 | 否 | 否 | ||||||
| 21 | 租房类提取 | 租住商品房提取 | 1.《关于职工提取住房公积金支付房租的实施办法》（常公积金委〔2015〕4号）；（实施时间2015年12月1日） 2.《关于加强住房公积金提取管理的通知》（常公积金委〔2018〕3号）。（实施时间2018年7月16日） 3.《关于进一步简化住房公积金业务材料的通知》（常公积金〔2018〕17号）（实施时间2018年4月20日） | 1．《常州市住房公积金提取告知书》（QR-K-068） 2．《授权委托书》（QR-K-058） 3．《房产情况声明》（QR-K-060） | 根据职工身份证信息查询。 共享内容：本人及配偶在本市范围内名下无自有住房情况。 共享部门：不动产登记中心云平台 | 是 | 是 | 是 | 建议增加非身份证联网查询房产情况。 | ||
| 22 | 租住公共租赁住房提取 | 《常州市住房公积金提取告知书》（QR-K-068） | 无数据共享部门 | 是 | 否 | 否 | |||||
| 23 | 生活保障类提取 | 最低生活保障对象或特困职工提取 | 1．《常州市住房公积金管理办法》（常政发〔2008〕196号）；（实施时间2009年1月1日） 2．《常州市住房公积金提取管理实施细则》（常公积金委〔2009〕1号）；（实施时间2009年3月1日） | 《常州市住房公积金提取告知书》（QR-K-068） | 无数据共享部门 | 是 | 否 | 否 | 建议与民政联网。下一步推进网上办理 | ||
| 24 | 既有住宅加装电梯提取 | 1.《关于调整我市住房公积金有关使用政策的意见》（常公积金委[2019]1号；（实施时间2019年7月1日） 2.《关于我市既有住宅加装电梯提取住房公积金的实施办法》（常公积金〔2019〕20号）。（实施时间2019年7月1日） | 《常州市住房公积金提取告知书》（QR-K-068） | 无数据共享部门 | 是 | 否 | 否 | ||||
| 25 | 法院扣划提取 | 1．《常州市住房公积金管理办法》（常政发〔2008〕196号）；（实施时间2009年1月1日） 2．《常州市住房公积金提取管理实施细则》（常公积金委〔2009〕1号）；（实施时间2009年3月1日） 3．《关于住房公积金归集类业务相关问题的补充规定》（常公积金〔2010〕34号）。（实施时间2010年12月1日） 4.《关于职工购买自住住房提取住房公积金的意见》（常公积金委〔2015〕2号）（实施时间2015年4月13日） | 法院申请→业务管理处审核→窗口部门柜员初审→系统操作→法院执行人确认→扫描材料→集审处审批→支付审批 | 1.《常州市住房公积金提取告知书》（QR-K-068） 2.《指定提取申请书》（QR-K-066） | 无数据共享部门 | 是 | 否 | 否 | |||
| 26 | 销户类提取 | 退休退职提取 | 1．《常州市住房公积金管理办法》（常政发〔2008〕196号）；（实施时间2009年1月1日） 2．《常州市住房公积金提取管理实施细则》（常公积金委〔2009〕1号）。（实施时间2009年3月1日） | 无数据共享部门 | 是 | 是 | 是 | 建议与社保联网。 | |||
| 27 | 非常州籍解除劳动关系离开本市提取 | 无数据共享部门 | 是 | 是 | 是 | ||||||
| 38 | 出境定居提取 | 无数据共享部门 | 是 | 否 | 否 | 与公安联网，进一步推进网上办理 | |||||
| 29 | 死亡提取 | 1.《常州市住房公积金提取告知书》（QR-K-068） 2.《常州市因职工死亡或者被宣告死亡提取住房公积金业务承诺书》（QR-K-067） 3.《指定提取申请书》（QR-K-066） | 无数据共享部门 | 是 | 否 | 否 |