住房公积金提取业务操作规程

“购房提取”操作规范风险提示增加: (二十七)跨省通办-异地购房提取操作注意事项。

微信公众号受理的以下提取业务均需后台人工审批，审批流程为“初审-集审”。购买拆迁安置住房提取、购买异地商品住房提取、购买公有住房提取、购买拍卖住房提取、购买保障性住房提取、建造、翻建或大修自住住房提取、商贷还清提取、异地公积金贷款还贷提取、出境定居、完全丧失劳动能力、死亡提取。

明确“购买拆迁安置住房提取”申请材料“入住证明”口径：（1）取消“有线电视用户证”作为入住证明。（2）水电气缴费凭证可包括载明房屋地址、时间的开通水电气的证明材料或缴费凭证,如果证明材料或缴费凭证上没时间的，按拆迁安置协议或拆迁安置补偿结算表时间为提取时点。2022年4月25日起执行

异地购房提取,提取人需提供购房人或其配偶在购房所在地依法缴纳满一年的社保缴存证明或户籍(迁入)满一年的证明。2022年5月16日执行

2022年6月1日起取消“失业且男性年满50周岁、女性年满40周岁提取”政策。2022年5月16日执行

“征信报告月应还款金额只有本金部分的”情况，参照“借款人申请提取的前一个月提前部分还款导致《个人信用报告》中无法确切反映出上月应还款金额” 的情况操作处理（第36页，2022年5月16日执行）

提高租住商品住房提取额度,由10800元提高至12000元2022.6.7起执行

港、澳、台及外籍人员办理租房提取，无法联网核查有房无房情况的，可提供不动产登记部门出具的无房证明原件，代替联网核查。

本操作规范中涉及需要提供房屋所有权证原件或不动产证原件（非本市住房除外）办理的业务，若提取人无法提供房屋所有权证或不动产证原件，但根据复印件能够联网查询到房产信息的，可用“房屋所有权证或不动产证复印件+联网查询到房产信息（截屏）”代替原件进行收件扫描上传。

按年提取偿还本市商贷或偿还异地公积金贷款，“月还款额”以还贷明细记载的最后一次正常还款的月还款额为准。能通过住建部数据共享平台校验到异地公积金贷款近一年还贷明细的，可截屏上传代替纸质还款明细。

“青春留常”在常高校应届毕业生办理终止协议提取的，需在毕业次年方可办理。2022.7.1起执行

长三角一网通办平台异地购房提取恢复办理,由机审改成人审。2022.8.16起

购房提取操作规范的风险提示新增(二十七)备案购房合同已撤销提取未红冲的处理相关操作规定。2022年10月8日执行

按年还商贷提取细分为两种提取方式，按年还商贷提取（一次）和按年还商贷提取（每月）。2022年11月14日执行

遗失补办的房产证的契税凭证签发时间的确定。2023年2月20日执行

直系亲属范围的明确。（P17）2023年5月31日执行

租房提取的额度调整和提取次数调整。2023年7月1日执行

异地公积金贷款还清提取部分，职工提供的“电子码”版《住房公积金业务办理个人信息表》与《贷款还清证明》可并行使用。（P32）2023年8月25日执行